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Villa Novéa, l’architecture contemporaine à Metz

Résidence neuve Villa Novéa à Metz. Un programme immobilier très contemporain de 36 appartements neufs situé sur les Coteaux de la Seille à Metz-Queuleu.

Metz, ville millénaire du commerce sur le chemin des voyageurs, est construite de belles architectures variées et colorées des grandes époques, la Médiévale avec la cathédrale et la place Saint-Louis, la Renaissance avec l’opéra-théâtre, l’Impériale avec le quartier gare et la Contemporaine avec le musée Pompidou-Metz, tous lieux de lumière de la ville. Au cœur d’une grande région Européenne, à proximité de l’Allemagne et du Luxembourg, Metz rassemble aujourd’hui avec sa Métropole plus de 270.000 habitants, les plus grands centres commerciaux français, les autoroutes desservant les villes de Luxembourg - Nancy - Paris - Strasbourg, une gare TGV et un aéroport régional. Ces infrastructures et cette richesse économique font le rayonnement de Metz la fidèle et la commerçante.

La beauté de ses constructions, en Pierre de Jaumont, participe à l’agrément et à l’animation de la ville. Embellissement urbain et création architecturale jouent harmonieusement avec parcs et jardins, tels l’Esplanade et la République, le plan d’eau du Saulcy, l’Arsenal et sa salle de musique, le Technopôle avec ses Entreprises, Écoles, Universités et Centres de Recherches. Metz, une ville paisible et dynamique où il fait bon vivre, travailler, faire ses courses, se promener, faire du sport, se divertir et voyager.

Queuleu et ses coteaux

Le site Les Coteaux de la Seille s’inscrit dans le développement de l’habitat résidentiel de Queuleu. Sa situation est remarquable en liaison naturelle avec le quartier de l’Amphithéâtre, du Sablon, de la Gare et du Centre-Ville piétonnier. Promenades de la Seille, piscine, parc urbain, salles de spectacles culturels et sportifs Les Arènes, Ligne de transport en commun Mettis, Musée Pompidou-Metz, Centre commercial MUSE, Gare TGV, Palais des Congrès et Cinémas, projet d’hôtel Starck sont autant d’atouts qui en font un environnement agréable et privilégié. Orienté sur flanc de coteaux, avec des perspectives ouvertes et ensoleillées, ce quartier rassemblera un habitat diversifié, d’appartements en petite résidence et de maisons de ville. Villa Novéa à Queuleu, tout est à proximité avec en plus la tranquillité.

Une architecture élégante

Cette petite résidence adaptée au relief, avec une architecture dans un style contemporain soigné, vient conforter l’esprit de ce lieu à la fois résidentiel et paysager. Des surfaces bien conçues pour des espaces de vie confortables, garants des critères de qualité du Groupe Claude RizzonVilla Novéa propose 36 appartements de  2, 3 et 4 et 5 pièces avec balcons ou terrasses et une belle vue sur ville et jardin. Un concept harmonieux entre lignes, angles et avancées pour créer une perspective d’ensemble de grande qualité.

Programme neuf certifié RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) éligible à la loi Pinel*.

* le bénéfice de la défiscalisation dit « Loi Pinel » est associé à certaines obligations, et en particulier l’engagement de location. Le non-respect de ces obligations aboutira à la remise en cause de la déductibilité. Il est donc important de prendre connaissance des règles précises liées à cette défiscalisation.
Nos collaborateurs sont à votre disposition pour vous les préciser.

Liste des appartements disponibles pour cette résidence

TypeSurfaceÉtagePrix3 pièces66m²Rez-de-chaussée208.000€3 pièces66m²1er étagenous consulter

Pour plus de renseignements, contactez un conseiller de l'agence immobilière de Metz au 09.71.00.00.34

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