Notre agence de Nancy (54) recrute un(e) gestionnaire locatif
Immobilière CLAUDE RIZZON, groupe immobilier familial, spécialiste dans le domaine de la location, gestion locative, syndic de copropriétés, vente, 4 agences dans le Grand Est, recrute pour son agence de NANCY ICR 54 un(e) gestionnaire locatif (H/F)
Le salarié exercera ses fonctions sous la responsabilité de la Responsable Gestion Locative,
Ses missions principales seront les suivantes :
➔ Veiller à la location de l’ensemble des logements en gestion dans les meilleurs délais afin de ne pas créer de stock de logements non loués, et dans le respect des critères de location en vigueur dans la société ICR 54.
➔ Gérer et développer un portefeuille de clients propriétaires en assurant toutes les relations commerciales et techniques avec les propriétaires bailleurs et défendre leurs intérêts dans le respect de la législation et de la qualité de service attendue.
➔ Mettre tout en œuvre pour atteindre les objectifs fixés avec son responsable.
➔ Informer votre responsable des évènements pouvant impacter la responsabilité du cabinet et rendre compte de son activité auprès de sa hiérarchie.
A) Activités commerciales
• Développer le portefeuille en faisant rentrer de nouveaux mandats de gestion
• Prendre en charge l’acceptation des dossiers et la signature des baux si location effectuée par un négociateur location
• Vendre l’ensemble des produits et services de gestion locative proposés par l’agence.
• Assurer un suivi du parc : visite sur les lieux et compte rendu (estimation locative, diagnostic travaux, améliorations à apporter pour favoriser la location)
• Gérer la vacance locative
B) Activités de Gestion locative
• Maintenir en parfait état les parties privatives des immeubles gérés par la société et faire un suivi de chaque logement avec son propriétaire (travaux d’amélioration, réparations, rapports de voisinage…)
• Rendre compte et informer régulièrement les propriétaires bailleurs de nos différentes actions par tous moyens
• Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie non sous-traités
• Contrôler la sous-traitance des états des lieux
• Effectuer les pré-visites avant état des lieux de sortie (dès lors qu’ils sont sous traités)
• Effectuer les visites après état des lieux de sortie si travaux importants à charge locataire et/ou si travaux à prévoir à charge propriétaire (dans le cadre d’un diagnostic travaux)
• Contrôler les travaux et effectuer les états des lieux après travaux
• Gérer les sinistres multirisques et relevant de la dommage ouvrage
• Assurer les rendez-vous d’expertises sinistres
• Gérer les travaux en qualité de maître d’ouvrage délégué et assurer le suivi des RDV de chantiers et la réception des travaux
• Gérer les mises hors gel
• Valider les factures relatives aux ordres de service
• Veiller au bon remboursement des dépôts de garantie dans les délais
• Assister aux conciliations
• Assister aux livraisons programmes neufs et suivi de levées de réserves
• Expliquer en cas de besoin les comptes de gestion locative
• Effectuer, à la demande de votre hiérarchie, toute mission dans le cadre de la gestion locative nécessitée par les besoins du service.
…./…
Cette liste non exhaustive pourra être modifiée en fonction des adaptations nécessaires au bon fonctionnement des services. Cette adaptation permanente est laissée à l’initiative de la responsable gestion locative.
Ce profil et ces missions vous correspondent ?
Envoyez lettre de motivation et CV à : Mme ROLLOT
