Les avantages du Prêt à Taux Zéro/ PTZ+

En 2017, achetez votre appartement neuf avec Claude Rizzon Promotion et bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre projet ! Le dispositif était à l’origine destiné à faciliter le financement d’une résidence principale et permettre l’accession à la propriété aux ménages modestes. Depuis janvier 2016, les plafonds de ressources ont été revus à la hausse ainsi que le montant total de l’emprunt. Le PTZ permet désormais de financer jusqu’à 40% de votre acquisition, sans aucun frais de dossier. Le Prêt à Taux Zéro est applicable à tous les logements conformes à la Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). Cette réglementation étant obligatoire pour toutes les constructions neuves depuis janvier 2014, le dispositif PTZ est donc applicable à toutes les résidences Claude Rizzon Promotion à compter de cette date.

Conditions d’attribution du PTZ+

Depuis le 1er janvier 2016, les plafonds de revenus ont été revus à la hausse. Ils sont calculés sur l’année N-2 par rapport à l’année d’émission du prêt. Le plafond dépend du nombre de personnes qui compose le foyer fiscal et de la localisation du logement (Connaître la zone de votre commune) comme indiqué ci-dessous:

SituationZone AZone B1Zone B2Zone C
1 personne37.000€30.000€27.000€24.000€
2 personnes51.800€42.000€37.800€33.600€
3 personnes62.900€51.000€45.900€40.800€
4 personnes74.000€60.000€54.000€48.000€
5 personnes85.100€69.000€62.100€55.200€
6 personnes96.200€78.000€70.200€62.400€
7 personnes107.300€87 000€78.300€69.600€
8 et plus118.400€96.000€86.400€76.800€
 
Le Prêt à Taux Zéro est destiné aux primo-accédants et ne s’applique que dans le cadre du financement d’une résidence principale. Pendant une période de 6 ans à compter du versement du prêt, le bien ne peut pas être mis en location. Le logement doit être conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), c’est le cas de toutes les résidences Claude Rizzon Promotion depuis 2014.

Le PTZ peut financer jusqu’à 40% du montant total de votre bien selon le plafonnement indiqué ci-dessous:

SituationZone AZone B1Zone B2Zone C
1 personne60.000€54.000€44.000€40.000€
2 personnes84.000€75.600€61.600€56.000€
3 personnes102.000€92.000€74.800€68.000€
4 personnes120.000€108.000€88.000€80.000€
5 et plus138.000€124.400€101.200€92.000€
 
Exemple: une famille composée de 4 personnes qui souhaite acheter un appartement neuf à Woippy (zone B1) pourra bénéficier du PTZ à hauteur de 108.000€, ou 40% du montant total de l’acquisition si celui-ci est inférieur à 270.000€.

Ce qu’il faut retenir

  • Le Prêt à Taux Zéro est gratuit et sans aucun frais de dossier
  • Le Prêt à Taux Zéro est accordé en fonction des revenus et de la localisation du bien
  • Le Prêt à Taux Zéro est destiné à acheter sa première résidence principale
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